Byggestyring/Tilsyn
Byggestyring/Tilsyn
Byggestyring/Tilsyn
Tilsyn/Byggestyring
Skal du bygge om eller renovere og mangler nogen til at holde styr på forløbet?
Har din virksomhed brug for ekstern byggestyring til at koordinere håndværkere, aftaler og fremdrift?
Få byggestyring og tilsyn med løbende opfølgning på kvalitet, tidsplan og økonomi.
Få overblik og opfølgning gennem byggeprojektet
Et byggeprojekt kræver løbende beslutninger. Tilbud skal kunne sammenlignes, håndværkernes arbejde skal koordineres, og ændringer skal afklares, før de får betydning for økonomi og tidsplan.
EjendomsInspektion hjælper med byggestyring og tilsyn ved blandt andet renovering, ombygning og vedligeholdelsesarbejder. Vi tilpasser opgaven til projektets størrelse og til den hjælp, du allerede har fra entreprenører og øvrige rådgivere.
Hjælp før arbejdet går i gang
Vi kan efter aftale hjælpe med at afklare opgaven, gennemgå tilbud og skabe overblik over projektets forudsætninger. Det omfatter eksempelvis, hvilke arbejder der er med i prisen, hvem der leverer materialer, og hvilke undersøgelser der bør udføres før opstart.
En tydelig opgavebeskrivelse gør det lettere at sammenligne løsninger og tilbud. Samtidig skal det aftales, hvem der kan bestille ekstraarbejder, godkende ændringer og træffe beslutninger på dine vegne.
Byggestyring og tilsyn under udførelsen
Opgaven kan blandt andet omfatte:
- Planlægning og opfølgning på tidsplanen.
- Koordinering mellem håndværkere, rådgivere og ejendommens brugere.
- Byggemøder og skriftlig opfølgning på beslutninger.
- Opfølgning på budget, ekstraarbejder og ændringer.
- Tilsyn på aftalte tidspunkter og registrering af synlige mangler.
- Gennemgang ved aflevering og opfølgning på udbedringer.
Byggestyring handler om projektets forløb og koordinering. Tilsyn handler om at følge op på det udførte arbejde inden for det aftalte omfang. Et tilsyn er normalt stikprøvebaseret, og besøgene bør planlægges, så væsentlige forhold kan ses, inden de bliver bygget inde.
Ekstern byggestyring for andre virksomheder
Har din virksomhed brug for en ekstern byggeleder til en travl periode eller et bestemt projekt? Vi tilbyder byggestyring for entreprenører, håndværksvirksomheder og andre virksomheder med byggeopgaver.
Vi kan indgå i jeres projektorganisation og varetage aftalte opgaver med koordinering, fremdrift, byggemøder, dokumentation og opfølgning. Samarbejdet kan omfatte en afgrænset del af projektet eller løbende bistand gennem udførelsen.
Inden opstart fastlægger vi referenceperson, beføjelser, rapportering og ansvarsfordeling. Det skal være klart, hvem vi repræsenterer, og hvilke beslutninger der fortsat ligger hos jeres projektansvarlige.
Aftaler og myndighedskrav
Projektet skal tilrettelægges efter de regler, der gælder for netop byggeriet. Behov for byggetilladelse, dokumentation og eventuelle specialrådgivere skal afklares inden udførelsen. Også arbejder, der kan udføres uden byggetilladelse, kan være omfattet af tekniske krav i bygningsreglementet og bestemmelser i en lokalplan.
AB 18 er aftalevilkår for byggearbejder, hvor bygherren ikke er forbruger. AB-Forbruger er udarbejdet til aftaler mellem forbrugere og entreprenører. Vilkårene gælder kun, når parterne har aftalt dem. Omfanget af vores egen bistand fastlægges i en særskilt aftale.
Arbejdsmiljø og autorisationskrævende arbejde
Når mindst to virksomheder skal arbejde samtidig på byggepladsen, har bygherren særlige pligter til koordinering af sikkerhed og sundhed. Byggestyring omfatter ikke automatisk rollen som arbejdsmiljøkoordinator. Den rolle og de nødvendige kvalifikationer skal være afklaret særskilt.
Ved renovering skal behovet for undersøgelser af eksempelvis asbest afklares før indgreb i relevante materialer. Fra 1. januar 2025 kræver nedrivning af asbestholdige materialer som hovedregel en autoriseret virksomhed; der findes snævre undtagelser for kortvarigt arbejde af mindre karakter.
Autorisationskrævende el-, VVS- og kloakarbejde skal tilsvarende udføres af virksomheder med den nødvendige autorisation.
Byggestyring erstatter ikke entreprenørens ansvar for sit arbejde eller nødvendig specialistprojektering. Vores opgave er at følge op på de aftalte forhold og gøre dig opmærksom på problemer, der kræver en beslutning.
Kontakt os om byggestyring, tilsyn eller ekstern bistand til jeres virksomhed.
Få overblik og opfølgning gennem byggeprojektet
Et byggeprojekt kræver løbende beslutninger. Tilbud skal kunne sammenlignes, håndværkernes arbejde skal koordineres, og ændringer skal afklares, før de får betydning for økonomi og tidsplan.
EjendomsInspektion hjælper med byggestyring og tilsyn ved blandt andet renovering, ombygning og vedligeholdelsesarbejder. Vi tilpasser opgaven til projektets størrelse og til den hjælp, du allerede har fra entreprenører og øvrige rådgivere.
Hjælp før arbejdet går i gang
Vi kan efter aftale hjælpe med at afklare opgaven, gennemgå tilbud og skabe overblik over projektets forudsætninger. Det omfatter eksempelvis, hvilke arbejder der er med i prisen, hvem der leverer materialer, og hvilke undersøgelser der bør udføres før opstart.
En tydelig opgavebeskrivelse gør det lettere at sammenligne løsninger og tilbud. Samtidig skal det aftales, hvem der kan bestille ekstraarbejder, godkende ændringer og træffe beslutninger på dine vegne.
Byggestyring og tilsyn under udførelsen
Opgaven kan blandt andet omfatte:
- Planlægning og opfølgning på tidsplanen.
- Koordinering mellem håndværkere, rådgivere og ejendommens brugere.
- Byggemøder og skriftlig opfølgning på beslutninger.
- Opfølgning på budget, ekstraarbejder og ændringer.
- Tilsyn på aftalte tidspunkter og registrering af synlige mangler.
- Gennemgang ved aflevering og opfølgning på udbedringer.
Byggestyring handler om projektets forløb og koordinering. Tilsyn handler om at følge op på det udførte arbejde inden for det aftalte omfang. Et tilsyn er normalt stikprøvebaseret, og besøgene bør planlægges, så væsentlige forhold kan ses, inden de bliver bygget inde.
Ekstern byggestyring for andre virksomheder
Har din virksomhed brug for en ekstern byggeleder til en travl periode eller et bestemt projekt? Vi tilbyder byggestyring for entreprenører, håndværksvirksomheder og andre virksomheder med byggeopgaver.
Vi kan indgå i jeres projektorganisation og varetage aftalte opgaver med koordinering, fremdrift, byggemøder, dokumentation og opfølgning. Samarbejdet kan omfatte en afgrænset del af projektet eller løbende bistand gennem udførelsen.
Inden opstart fastlægger vi referenceperson, beføjelser, rapportering og ansvarsfordeling. Det skal være klart, hvem vi repræsenterer, og hvilke beslutninger der fortsat ligger hos jeres projektansvarlige.
Aftaler og myndighedskrav
Projektet skal tilrettelægges efter de regler, der gælder for netop byggeriet. Behov for byggetilladelse, dokumentation og eventuelle specialrådgivere skal afklares inden udførelsen. Også arbejder, der kan udføres uden byggetilladelse, kan være omfattet af tekniske krav i bygningsreglementet og bestemmelser i en lokalplan.
AB 18 er aftalevilkår for byggearbejder, hvor bygherren ikke er forbruger. AB-Forbruger er udarbejdet til aftaler mellem forbrugere og entreprenører. Vilkårene gælder kun, når parterne har aftalt dem. Omfanget af vores egen bistand fastlægges i en særskilt aftale.
Arbejdsmiljø og autorisationskrævende arbejde
Når mindst to virksomheder skal arbejde samtidig på byggepladsen, har bygherren særlige pligter til koordinering af sikkerhed og sundhed. Byggestyring omfatter ikke automatisk rollen som arbejdsmiljøkoordinator. Den rolle og de nødvendige kvalifikationer skal være afklaret særskilt.
Ved renovering skal behovet for undersøgelser af eksempelvis asbest afklares før indgreb i relevante materialer. Fra 1. januar 2025 kræver nedrivning af asbestholdige materialer som hovedregel en autoriseret virksomhed; der findes snævre undtagelser for kortvarigt arbejde af mindre karakter.
Autorisationskrævende el-, VVS- og kloakarbejde skal tilsvarende udføres af virksomheder med den nødvendige autorisation.
Byggestyring erstatter ikke entreprenørens ansvar for sit arbejde eller nødvendig specialistprojektering. Vores opgave er at følge op på de aftalte forhold og gøre dig opmærksom på problemer, der kræver en beslutning.
Kontakt os om byggestyring, tilsyn eller ekstern bistand til jeres virksomhed.
Ring +45 73709099
Ring +45 73709099